党建引领红色物业 服务关注民生保障

    为全面提升物业服务能力水平，着力解决城市基层治理和服务群众的痛点、难点，切实提高群众的满意度和获得感。淮南经济技术开发区洛西社区积极打造党建引领“红色物业”的管理模式，形成大事共商、资源共享、共驻共建、共同发展的良好氛围。

搭建筑牢组织基础

洛西社区辖区内的物业公司共有四家，其中金湾香都物业、巴黎春天小区物业都建有党支部，在“红色物业”的组建和完善各项机制中，洛西社区党组织起到了帮助推进的作用。为了充分发挥社区党建的领导作用，洛西社区党组织、社区居委会、业主委员会、物业公司四方建立了定期的联席会议制度，通过民主平等、协商互动的方式,共同研究讨论物业服务、小区管理等各方面的重大事项，解决工作中存在的问题。建立健全双向沟通服务机制，用契约形式约定各方权利和义务，引导各方自觉接受小区党组织的指导与协调。及时收集居民意见建议，定期沟通协商解决社区内的有关问题，有效维护了社区和谐稳定。

及时关注解决民生

社区“红色物业”在提供“八保”（保宣传、保清洁、保绿化、保安全、保维修、保秩序、保活动、保稳定）常规服务的基础上，积极引导社区居民加强自我管理和自我监督，特别是围绕车辆停放、垃圾堆放、饲养宠物、邻里纠纷等常见问题，建立社区“红色公约”、“邻里公约”。并定期摸排收集问题，及时解决小区电线充电现象，增加幼儿娱乐设施、增加小区内监控等问题。

密切联系同向发力

自疫情防控工作开展以来，洛西社区党组织联合物业党支部共设置了7个宣传、防控值班点，创新运用“社区党组织+物业管理+小区网格员+楼长+党员先锋队”的方式方法开展联防联控，群防群治。加强和“红色物业”公司防控联动、信息共享等制度，同向发力。充分发挥了基层党组织的战斗堡垒作用。

洛西社区党组织通过党建引领“红色物业”发展模式，推进物业服务中党组织全面有效覆盖，推动“红色物业”成为打开城市社区基层工作的一把钥匙，使物业积极参与到社区建设，切实发挥职能作用,成为基层党组织联系服务群众的工作纽带。