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淮南市农副产品物流中心项目

发布日期:2015-01-07 00:00   作者:管理员    来源:测试11    【字体: 】   阅读:

一、项目名称: 淮南市农副产品物流中心(淮南华庆农产品交易市场)

二、项目所在地:安徽省淮南经济技术开发区

三、项目背景和优势

该项目是充分依托政策条件、消费需求和已形成的经营规模,按照现代农产品批发市场建设要求,将市场建设成为集农产品交易、存储、保鲜、配送、连锁经营,展销、质量安全检测,信息服务,结算汇兑为一体的国内大型骨干农产品批发市场。           

四、项目内容与建设规模   :

该项目以农产品交易服务、各类农产品等需冷冻、保鲜产品仓储、普通商品仓储、制冷服务、各类冷冻食品的批发、物流、装卸、配送、价格信息服务物业服务为主要内容。

设计规划占地150亩,建造冷库总冷藏储存量20000吨,总建筑面积38600m2,其中冷库建筑面积14600 m2 ,交易场所12000 m2,普通仓储库房10000 m2,办公室、结算中心、检测中心等附属设施2000 m2

五、市场预测和分析:

通过市场调查,目前淮南市缺少专业的、全面、大型的冷藏、仓储物流企业及农产品交易市场且目前现有的能力均完全不能满足日益增长的农业、商业需求。

预计该项目建成后,可以提供淮南市一个专业、大型、全面、现代化的农副产品及综合冷链、物流配送中心,对于市场需求的满足、农业建设的发展、商业经济的振兴、辐射作用的增强,产业带动的加大有极大的推动作用。

六、项目技术特点

本项目生产工艺采用发泡聚氨酯或聚苯乙烯板隔热材料的轻便预制装配化、低温大型化、管理及进出库货物装卸自动化、果蔬冷库恒温气调化、冷风机代替排管,进行速冻食品的低温储存及生鲜、乳制品等产品恒温储存,达到保证产品品质及延长保质期的目的。

按照国家库房设计规范及标准,通过机械化、智能化进行普通商品普通仓储服务。

七、投资估算及筹资方案

该项目总投资1亿元,其中固定资产投资7500万元,流动资金1000万元,项目建设资金主要为自筹6000万元,银行贷款4000万元。自筹部分资金目前已落实来源。

八、项目效益分析

年产量(交易额):全部建成后,年交易额突破30亿元。

销售收入估算:

经营收入项目

项目经营单价

收入金额

(万元)

20000吨冷库冷藏储存费用收入

3.5元/吨/日

2,550

10000平方米普通仓储费用收入

10元/m2/月

120

12000平米交易场地及门市房租金收入

15元/m2/月

216

合计

 

2886

成本费用

 

1363

税前利润

 

1523

税后利润

 

1041

投资回收期(含建设期)

6年

 

社会效益:

1)促进农产品的流通、农业产业化及特色产品的发展。

2)充分满足市场需求及冷链需求。

3)具有较大的行业带动性及就业带动性。

4)有利于促进地方商贸流通经济发展、切实提高淮南市的辐射作用。

5)有利于提高食品安全监管、保障人民生命、健康,有利于保证消费安全,创建放心工程。

6)符合国家对节能降耗、建设节约型社会的要求。

7)符合国家对发展现代化工业和仓储、城市物流业、保持国际接轨的政策需求。

九、项目进展情况

该项目已经通过初步市场考察(同类市场考察、市场需求考察、建设及运营成本考察),已报淮南市发展和改革委员会并已经获得备案批文。

项目自筹资金已经完全到位,可以满足项目建设建设需要。

十、合作方式及具体要求:

合资。该项目以成立股份有限公司的形式进行经营,其中以自然人刘仁辉、方喜年出资40%,其他通过招商引资解决。

十一、项目单位:淮南华庆农产品交易市场有限公司

十二、联系方式:

淮南华庆农产品交易市场有限公司

地址:淮南经济技术开发区

邮编:232007

联系人:刘仁辉   13905542234

方喜年  13966451560

电话:0554-3312506

传真:0554-3312590

E-mail:[email protected]